İpotekli İhtiyaç Kredisi (Başvuru ve Faiz Oranları)

0
45

İpotekli ihtiyaç kredisi veren bankalar şunlardır:

  • Akbank
  • HSBC
  • Denizbank
  • Yapı Kredi
  • Vakıfbank
  • Garanti Bankası
  • İş Bankası
  • Ziraat Bankası
  • Burgan Bank
  • Türkiye İş Bankası
  • QNB Finansbank

Kişilerin bu bankalara ipotekli ihtiyaç kredisi başvurusu yapabilmeleri için gerekli olan belgeler şunlardır:

  • Nüfus cüzdanları veya nüfus cüzdanı yerine geçen sürücü belgesi, pasaport, geçici kimlik belgesi gibi belgeler gereklidir.
  • Kişinin aylık düzenli gelirini belgelediği gelir belgesi gereklidir. Gelir belgesi sunamayan kişilerden ek gelir belgesi talep edilebilir. Bu durumda kira gibi ek geliri olan kişilerin kira kontratını sunması beklenir.
  • Kişinin ikametgah belgesini veya son aya ait bir faturasını sunması gereklidir.
  • Kişinin ipotek olarak sunacağı gayrimenkule ait kat mülkiyeti tapusu veya kat irtifakı tapusu gereklidir.
  • Kişinin ekspertiz raporunu sunması gereklidir.

Ziraat Bankası’nın Verdiği İpotekli İhtiyaç Kredisinin Özellikleri Nelerdir?

Ziraat Bankası’nın verdiği ipotekli ihtiyaç kredisinin özellikleri şunlardır:

  • Kişiye 60 aya kadar vade imkanı sunulmaktadır.
  • Kişinin kullanabileceği kredi miktarı ipotek ettirdiği gayrimenkulün türüne göre o gayrimenkulün ekspertiz değerinin belirli bir oranıdır. Örneğin; kişi konut ipotek ettiriyor ise %80’i oranında, iş yeri ipotek ettiriyor ise %75’i oranında ve arsa ipotek ettiriyor ise %50’si oranında kredi kullanabilmektedir.
  • Kişinin ipotekli ihtiyaç kredisi kullanabilmesi için konut ve deprem sigortası yaptırması gerektiği gibi, kendi için de hayat sigortası yaptırmalıdır.
  • Şubelerin kişiden ek teminat talep edebilme hakkı der daim vardır.

Halkbank’ın Teminatlı İhtiyaç Kredisinin Özellikleri Nelerdir?

Halkbank’ın teminatlı ihtiyaç kredisinin özellikleri şunlardır:

  • Kişiye 48 aya varan vade seçeneği sunulmaktadır.
  • Kişinin ipotek ettireceği konutunun %80’i tutarında kişiye kredi verilmektedir.
  • Kişi eğer teminatlı ihtiyaç kredisinden bir konutunu ipotek ettirerek, 48 ay vade ile 100.000 TL’lik bir kredi almış ise; bu krediye %1.52 faiz uygulanmaktadır ve kişinin aylık taksiti 3.095,28 TL’dir. Ayrıca kişiden 500 TL kredi tahsis ücreti talep edilmektedir.

Denizbank’ın Ev Teminatlı İhtiyaç Kredisinin Özellikleri Nelerdir?

Denizbank’ın ev teminatlı ihtiyaç kredisinin özellikleri şu şekildedir:

  • 48 aya varan vade seçeneği sunulmaktadır.
  • Kişinin teminat olarak göstereceği evinin ekspertiz değerinin %80’i kadar ihtiyaç kredisi kullanabilme hakkı vardır.
  • Kişinin 48 ay vade ile 50.000 TL kredi kullanması durumunda; kişinin kredisine %1.74 faiz uygulanmaktadır ve kişiden 250 TL kredi tahsis ücreti alınmaktadır. Kişinin aylık ödemesi gereken taksit miktarı; 1.573,73 TL’dir.
  • Kişinin 24 ay vade ile 50.000 TL kredi kullanması durumunda; kişinin kredisine %1.73 faiz uygulanmaktadır ve kişiden 2250 TL kredi tahsis ücreti alınmaktadır. Kişinin aylık ödemesi gereken taksit miktarı; 2.555,16 TL’dir.

Vakıfbank İpotekli İhtiyaç Kredisinin Özellikleri Nelerdir?

Vakıfbank ipotekli ihtiyaç kredisinin özellikleri şu şekildedir:

  • Kişiye 60 aya varan vade seçeneği sunulmaktadır. Kişinin geri ödemesini 3 aylık dönemlerde yapması veya taksit dönemlerini değiştirebilmesi mümkündür.
  • Kişiye verilecek olan kredi; kişinin ipotek olarak göstereceği gayrimenkulün ekspertiz değerinin %80’i olmalıdır.
  • Kişinin bu krediyi kullanabilmesi için hayat sigortasının olması gereklidir.
  • Kişiye yaptırılan Konut Paket Sigortası; ödeme devam ettiği sürece her yıl yenilenmektedir.
  • Düzenli bir geliri olan ve bunu belgeleyebilen kişiler bu krediyi kullanabilmektedir.
  • 60 ay vade ile 50.000 TL ipotekli ihtiyaç kredisi alan bir kişi; 250 TL kredi tahsis ücreti öder ve %1.99 faiz oranı ile geri ödemesini yapar. Kişinin toplamda ödeyeceği miktar; 94.598,31 TL olmaktadır ve kişinin aylık taksit miktarı 1.576,64 TL’dir.

Türkiye İş Bankası’nın İpotekli İhtiyaç Kredisinin Özellikleri Nelerdir?

Türkiye İş Bankası’nın ipotekli ihtiyaç kredisinin özellikleri şu şekildedir:

  • Kişiye ipotek ettireceği konutun ekspertiz değerinin %50’sine kadar kredi desteği verilmektedir.
  • Kişiler arsalarını ipotek ettirerek bu krediden faydalanamazlar.
  • Duruma göre kişilerden kefil talep edilebildiği bir kredi türüdür.
  • Türkiye İş Bankası; ipotekli ihtiyaç kredisi alan kişilere, geri ödemede %2.70 faiz uygulamaktadır.
  • Türkiye İş Bankası; ipotekli ihtiyaç kredisi almak isteyen kişilerden, 147.5 TL ipotek tesis ücreti almaktadırlar.
  • Genellikle orta gelirli kişilerin ve emeklilerin tercih ettiği ve özelliklerinin onlara uygun olduğu bir kredidir.

QNB Finansbank’ın İpotekli İhtiyaç Kredisinin Özellikleri Nelerdir?

QNB Finansbank’ın ipotekli ihtiyaç kredisinin özellikleri şunlardır:

  • Kişiye 120 aya varan vade seçeneği sunulmaktadır.
  • Maksimum verilebilecek olan kredi 1 milyon TL’dir.
  • Teminat olarak gösterilecek olan gayrimenkulün türünün; ev, iş yeri veya arsa olması gereklidir.
  • Eğer teminat olarak gösterilen yer konut veya iş yeri ise; bu yerin ekspertiz değerinin %75’i kadarı kişiye kredi olarak verilmektedir. Kişinin arsayı ipotek olarak göstermesi durumunda ise; arsanın ekspertiz değerinin %50’si kadarı kredi olarak verilebilmektedir.
  • Bu ihtiyaç kredisi TL cinsinden verilebilmektedir.
  • Krediyi kullanabilme şartı olarak; cirosu 20 milyon TL’yi geçemeyen bir firma olmak belirlenmiştir. Özellikle KOBİlere destek amacı güden bir kredidir.

Akbank’ın İpotekli İhtiyaç Kredisinin Özellikleri Nelerdir?

Akbank’ın ipotekli ihtiyaç kredisinin özellikleri şunlardır:

  • Konut veya iş yeri ipoteği kabul edilmektedir.
  • Bu krediye başvuru yapacak olan kişilerin 18 yaşından büyük olması gereklidir. Aynı zamanda bu kişilerin kredi notlarının yüksek olması, borçlarının olmaması ve herhangi bir kredi risklerinin bulunmaması gereklidir.
  • Gelirini belgeleyebilen kişiler ipotekli ihtiyaç kredisine başvuru yapabilmektedir.
  • İpotekli ihtiyaç kredisi almak isteyen kişilere hayat sigortası yapılmaktadır.
  • Kişinin alacağı kredinin geri ödemesinde ödeyeceği taksit miktarının; aynı hane içerisinde yaşadığı kişilerin toplam aylık ortalama gelirlerinin %50’sini geçmemesi gereklidir.
  • 60 ay vade ile 100.000 TL kredi alan bir kişiye uygulanan faiz oranı; %1.88’dir. Kişiden 525 TL kredi tahsis ücreti alınmaktadır. Kişinin aylık ödeyeceği taksit miktarı; 3.057,84 TL’dir ve kişinin toplamda geri ödeyeceği miktar, 185.101,51 TL’dir.

Burgan Bank’ın İpotekli İhtiyaç Kredisinin Özellikleri Nelerdir?

Burgan Bank’ın ipotekli ihtiyaç kredisinin özellikleri şunlardır:

  • 1 milyon TL’ye kadar ipotekli ihtiyaç kredisi kullandırılmaktadır.
  • Kişinin almak istediği kredi miktarı; ipotek ettireceği gayrimenkulün acil satış fiyatının en fazla %50’si olabilmektedir.
  • Bir gayrimenkulün ipotek olarak kabul edilebilmesi için; bu gayrimenkulün acil satış değerinin 100.000 TL ve üzerinde olması gereklidir. Bu değer ekspertiz ile belirlenmektedir.
  • Kişinin ihtiyaç kredisi almak için ipotek ettireceği gayrimenkulün kat mülkiye tapusunun ve kat irtifakı tapusunun olması gereklidir.
  • Kişinin ipotek olarak sunacağı gayrimenkulün; ipotek olarak sunacağı tarihten 5 yıl öncesine kadar, herhangi bir aile içi satış mevzusunun ortaya çıkmamış olması gereklidir.
  • Kişinin ipotek ettirmek istediği gayrimenkulün tapusunun kredi çekmek için başvuran kişinin üzerine olması gereklidir.
  • Kişinin ipotek ettireceği gayrimenkulünün üzerinde herhangi bir kısıtlamanın olmaması gereklidir.
  • 36 ay vade ile 75.000 TL ipotekli ihtiyaç kredisi alan bir kişi; %2.45 faiz oranı ile kredi alır ve kredi tahsis ücreti olarak 375 TL öder. Ayrıca bu kişi ekspertiz ücreti olarak da 1.000 TL öder. Kişinin aylık ödeyeceği taksit miktarı ise; 3.159 TL’dir.

CEVAP VER

Lütfen yorumunuzu giriniz!
Lütfen isminizi buraya giriniz